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上涨整体-上周商品房成交面积3.56万平方米

天花板掉下大蟒蛇

成交價格方面,觀山湖區同樣居首,上周商品房成交均價為13032元/平方米,較上周整體商品房成交均價高出10.06%。

開盤方面,銘騰機構上周共監控3個項目開盤,共計推出房源287套,開盤當天整體認購率62%,環比上漲20%。據分析,上周開盤品牌房企依託核心軌道投資型商辦房源及主城城市別墅頂級改善產品放量,催導認購率中高位運行。

日前,銘騰機構發佈西南三城上周(7月1日至7月7日)成交周報。上周,貴陽市場持續回暖,供銷再次雙升,均價環比略有下降,這是貴陽市商品房成交量連續第三周出現環比上漲。首開新盤為市場主力,整體開盤去化水平環比略有上升。

分區域看,觀山湖區成為上周商品房成交量最高的區域,單周商品房成交面積4.39萬平方米,成交佔比31%;南明區位列第二,上周商品房成交面積3.56萬平方米,花溪區位居第三,上周商品房成交面積2.71萬平方米。

據悉,上周貴陽商品房市場新增供應18.09萬平方米,環比下降2.40%;成交面積17.23萬平方米,環比上漲16.20%;成交均價11841元/平方米,環比上漲6.80%。具體到商品住宅物業,上周新增供應17.97萬平方米,環比上漲4.20%;成交面積14.24萬平方米,環比上漲32.70%;成交均價11135元/平方米,環比下降2.00%。觀察歷史數據,目前貴陽住宅成交均價處於中位,總體趨勢平穩。

上周貴陽土地市場共有3宗地塊交易成功,分別為2宗工業用地,1宗加油加氣用地,成交面積共計178282.13平方米,成交金額共計15989萬元,無商品住宅供應與成交。貴陽共頒出9張預售證,有6個項目新獲預售證,分別為保利·大國璟、優品新城、棕櫚泉·熙街、清鎮吾悅廣場、米蘭綠洲二期、花溪雲上水井灣棚戶區改造,預售面積共計近37萬平方米。

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